1990〜2000年築, 専有面積22.20㎡〜42.20㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ板橋大山弐番館
東京都板橋区大山東町
東武東上線 / 大山駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,240万円
100.6万円/㎡
2,036
2,838
3,641
4,444
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,641万円
88.2万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月14日
藤和シティホームズ板橋大山弐番館
3,180万円（98.8万円/㎡）/ 5階 / 32.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 3,180万円 | 98.8万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/03 | 3,280万円 | 101.9万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/23 | 3,280万円 | 101.9万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 2,580万円 | 80.1万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,780万円 | 86.3万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.54万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 藤和シティホームズ板橋大山弐番館 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 3,180万円 | 98.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/07 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,499万円 | 87.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,880万円 | 82.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,699万円 | 74.4万円 | 36.26㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/21 | 朝日クレス・パリオ大山 板橋区大山町 | 大山駅8分 | 3,190万円 | 88.1万円 | 36.19㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/17 | ライオンズステーションプラザ大山 板橋区大山町 | 大山駅1分 | 3,680万円 | 118.6万円 | 31.03㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 3,180万円 | 98.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
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ポイント
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